Gestión de Casas Vacacionales
Nuestra Historia
Comenzamos a ayudar a los huéspedes a planificar sus vacaciones en Orlando en 1993 desde una pequeña oficina en Music Row en el centro de Nashville, TN. En ese entonces, pasamos por nuestro nombre corporativo legal, Affordable Travel of Orlando. Nuestro modelo de negocio entonces y aún hoy es bastante simple, reservamos habitaciones de hotel y casas de vacaciones para los huéspedes que buscan un acuerdo.
En tan solo 18 meses después de ayudar a nuestro primer huésped a reservar sus vacaciones, nos convertimos en el mayorista mayoritario de Holiday Inn Nikki Bird Resorts y en la actualidad trabajamos con 17 hoteles en Orlando, y somos uno de los mayoristas de hoteles más grandes en cada uno. De estos 17 hoteles.
En 2001, uno de los gerentes generales del hotel con el que trabajamos se fue para convertirse en gerente general de una operación de casa de vacaciones muy grande aquí en Orlando. Me convenció para que ofreciera sus casas de vacaciones en Orlando a nuestros clientes. Estoy contento de haberlo hecho ya que hoy en día más del 65% de nuestras ventas están en nuestra categoría de productos grandes, que consiste en casas de vacaciones, condominios y casas adosadas.
Comenzamos a administrar casas de vacaciones en 2006 bajo la Red de Hogar del Complejo Turístico, y seguimos creciendo en esa área de nuestro negocio hasta el día de hoy.
Desde 2013 hasta 2017, el Programa de Premios de Orlando nos otorgó “Mejor Agencia de Viajes y Sitio de Reservas de Orlando” durante 5 años consecutivos.
¿Qué nos diferencia de nuestros competidores?
La respuesta simple es reservas! Producimos más reservas que nuestra competencia. En 2017, no teníamos una casa de vacaciones, condominio o casa adosada alquilada menos de 220 noches. De hecho, la mayoría de nuestras casas de vacaciones estaban ocupadas entre 240 y 260 noches al año.
¿Cómo producimos cuando otros administradores de propiedades no pueden? Sencillo, si busca en otras empresas de gestión, verá que todas obtienen sus reservas de VRBO, HomeAway, AirBNB, etc. Si bien estos son todos sitios web excelentes y reciben una tonelada de tráfico, no puede confiar en ellos únicamente para su única fuente. de reservas. La última vez que estuve en Homeaway, encontré más de 17,500 casas de vacaciones cerca de Disney World. Esto es abrumador para los huéspedes, y los únicos que están haciendo negocios todo el año de estos sitios web son los propietarios que son los proveedores de bajo costo o los que han decorado sus casas hasta la fecha y aún ofrecen sus casas con un gran descuento.
Somos diferentes; Desde nuestros humildes comienzos en 1993, hemos manejado nuestra propia plataforma de marketing. De hecho, hoy en día nuestra plataforma de mercadeo es un enfoque de 7 puntas diseñado para que los huéspedes se alojen en nuestras casas de vacaciones en Orlando y en los hoteles de Orlando durante todo el año. En 2017, nuestro enfoque de marketing de 7 puntas produjo más de $ 5,000,000 en alquileres de casas de vacaciones y más de $ 10,000,000 en boletos de Disney World vendidos.
Si está frustrado con los ingresos por alquiler de su casa de vacaciones en Orlando o si está decepcionado con su compañía de administración actual, llámenos al 1-866-394-3939
NUESTRA PROMESA PARA USTED:
Si su casa de vacaciones no está ocupada por lo menos 12 noches en un mes determinado, ¡no aplicaremos la tarifa de administración de ese mes!
La razón principal por la que cientos de propietarios nos eligen como su compañía de administración de casas de vacaciones es porque ganan más dinero desde su casa con nosotros.
Nuestra prioridad es hacer que su alquiler sea reservado tantas noches como sea posible mientras mantiene bajos los costos de mantenimiento.
Nos reuniremos con usted para descubrir la mejor manera de preparar su hogar para obtener el monto de alquiler óptimo y mantener su hogar reservado. Trabajamos en estrecha colaboración con proveedores calificados y de buena reputación en el área para coordinar las reparaciones y actualizaciones de alquiler, si así lo desea.
Las personas a menudo nos preguntan si pueden llenar la propiedad con inquilinos, ¡por supuesto que sí! Tenemos un sistema automatizado para bloquear las fechas en las que desea alquilar la propiedad. Si prefiere sentarse y relajarse, ¡hacemos toda la publicidad por usted! Encontramos que nuestra campaña de mercadeo funciona tan bien que la mayoría de los clientes descontinúan sus esfuerzos para tratar de llenar la casa con inquilinos por su cuenta.
Recogeremos de inmediato los ingresos de su alquiler de sus ocupantes de alquiler de vacaciones antes de que se queden en su hogar. Nuestro departamento de contabilidad le pagará mensualmente. Encontramos que los propietarios con los que trabajamos ganan más dinero mensualmente después de registrarse con nosotros.
Nuestro equipo de administradores de propiedades con licencia en el centro de Florida tiene un objetivo: ayudarlo a ganar dinero con su propiedad de alquiler. Lo hacemos fácil con una compañía de administración de servicios completos que se encarga de todo, desde el mantenimiento hasta las reservas y la contabilidad. Siempre trabajaremos con usted como prefiera, ya sea que desee participar más o si quiere dejarlo todo a nosotros.
Se sentirá cómodo sabiendo que siempre estamos allí para coordinar los servicios de reparación de emergencia las 24 horas para usted y sus inquilinos. Usted pagará costos mínimos por reparaciones y mantenimiento debido a nuestra estrecha relación con proveedores y operarios. Nos encargamos de los servicios necesarios, como servicios públicos, jardinería y servicios de piscina.
Puede conectarse en línea en cualquier momento y revisar sus estados de cuenta detallados que muestran los ingresos y gastos relacionados con su propiedad. Sus ingresos y costos estarán disponibles en línea durante 3 años para su propio uso contable. Nuestro departamento de contabilidad le proporcionará un resumen contable de fin de año de su cuenta y 1099.
Somos la única empresa de administración de propiedades que ofrece eximir nuestra tarifa de administración si su casa no está ocupada por lo menos 12 noches en un mes determinado.
Testimonios de nuestros propietarios
“We spend most of our time in the UK and were having a lot of propblems trying to rent out our Davenport property from afar. When the renters had problems, it was always so stressful being in different time zones, long distance calls, all of it. Now we work with you, never think about it and get a check ever month. Thanks!”
-Patricia N.
“We signed up for the guaranteed 12 days rent per month and we stay for the 20 days a month our property is generally rented. We have also noticed lower maintenance costs compared to other companies.”
-Vance S.
“Tried The Resort Home Network because my old rental company was gouging me with maintenance fees. When you explained your business model is about getting the property rented as opposed to making money off of repairs, we were happy to sign up. It’s 2 years later and I plan to stick with you.”
-Karl D.